Daugiabučių balkonų remontas ir hidroizoliacija
Pratekantis, sutrūkinėjęs ar avarinės būklės balkonas daugiabutyje — problema, su kuria anksčiau ar vėliau susiduria kiekviena namų bendrija. Atliekame daugiabučių balkonų remontą, renovaciją ir hidroizoliaciją nuo pirminės apžiūros iki darbų priėmimo, o bendrijoms ir DNSB pirmininkams padedame visame procese — nuo problemos identifikavimo ir defektinio akto sudarymo iki sąmatos parengimo ir darbų atlikimo su garantija.
Kodėl daugiabučių balkonai prateka?
Dauguma daugiabučių balkonų problemų kyla dėl pažeistos ar visai neįrengtos hidroizoliacijos. Laikui bėgant plytelių siūlės sutrūkinėja, senos bituminės dangos praranda elastingumą, o vanduo pradeda skverbtis pro betono konstrukciją į apatiniuose aukštuose esančius butus. Tai sukelia ne tik drėgmę ir pelėsį patalpose, bet ir palaipsniui ardo pačią balkono konstrukciją bei armatūrą.
Ką siūlome daugiabučių balkonų remontui
Balkonų hidroizoliacijai naudojame liejamą poliuretaninę dangą — besiūlę, elastingą ir itin atsparią UV spinduliams bei temperatūros svyravimams. Ši technologija leidžia dengti tiek naujus, tiek jau turimą plytelių ar bitumo dangą turinčius balkonus, jos neardant iki pagrindo, o tai reikšmingai sumažina darbų trukmę ir kaštus bendrijai.
Dažniausios priežastys, dėl kurių bendrijos kreipiasi dėl balkonų remonto:
- pratekantis balkonas, dėl kurio skundžiasi apatiniame aukšte gyvenantys gyventojai;
- matomi įtrūkimai, atšokusios plytelės ar apnašos ant balkono paviršiaus;
- avarinės būklės balkono konstrukcija, keliantis pavojų saugumui;
- planuojama daugiabučio renovacija ar modernizavimas, į kurią įtraukiamas ir balkonų atnaujinimas.
Darbų apimtis priklauso nuo balkono būklės ir gali apimti:
- seno dangos pašalinimą arba paruošimą dengimui;
- betono konstrukcijos įvertinimą ir, jei reikia, remontą prieš hidroizoliaciją;
- paviršiaus gruntavimą;
- poliuretaninės hidroizoliacijos liejimą keliais sluoksniais;
- deformacinių siūlių ir kampų sandarinimą;
- apsauginio alifatinio lako sluoksnį, jei danga paliekama kaip galutinė apdaila.
Kodėl rinktis mus balkonų remonto rangovu
- Patirtis dirbant tiek su privačiais klientais, tiek su daugiabučių bendrijomis ir DNSB.
- Poliuretaninė hidroizoliacija — ilgaamžis (15–20 m.) sprendimas be nuolatinės priežiūros.
- Aiškus, skaidrus procesas: apžiūra → aktas → sąmata → darbai → garantija.
- Galimybė dengti ant esamos dangos, neardant balkono iki pagrindo — mažiau darbų, mažesnė kaina bendrijai.
Dažniausiai klausiate
Ar galite dirbti pagal DNSB kainų apklausą ar konkursą?
Taip, pateikiame sąmatą ir reikiamus dokumentus, atitinkančius bendrijos vidaus pirkimo tvarką.
Kas sudaro defektinį aktą ir kodėl jo reikia?
Defektinį aktą parengiame po objekto apžiūros — jame fiksuojame balkono būklę ir pažeidimus. Tai padeda bendrijai pagrįsti sprendimą dėl remonto darbų prieš narius.
Kiek laiko trunka vieno balkono remontas?
Priklausomai nuo būklės ir ploto — įprastai 1–3 darbo dienos vienam balkonui, skaičiuojant paruošimą, dengimą ir džiūvimo laiką.
Ar suteikiate garantiją atliktiems darbams?
Taip, visiems atliktiems darbams suteikiama raštiška garantija.