Balkonų remontas ir renovacija: ką svarbu žinoti?
Balkonas – tai ne tik papildoma erdvė prie namų, bet ir konstrukcinė pastato dalis, kuriai tenka didelis atmosferos poveikis. Lietus, sniegas, saulė, temperatūrų svyravimai – visa tai ilgainiui paveikia balkono būklę. Dėl to laiku atliktas remontas ar renovacija padeda ne tik išsaugoti estetinę išvaizdą, bet ir užkerta kelią didesniems pažeidimams.
Kodėl balkonai reikalauja priežiūros?
- Drėgmė ir užšalimas
Drėgmė, patekdama į betono poras, žiemą užšąla ir sukelia betono irimą, o ilgainiui gali atšokti ir viršutiniai sluoksniai – grindys, apdaila. Net nedidelės įtrūkimo vietos be hidroizoliacijos ilgainiui lemia visos konstrukcijos pažeidimus. - Temperatūrų skirtumai
Nuo saulės įkaitęs balkonas dieną ir atvėsęs naktį patiria nuolatinį plėtimąsi ir traukimąsi – tai viena dažniausių plytelių atšokimo ir įtrūkimų priežasčių. - Senas įrengimas
Daugelyje balkonų dar tebėra senos konstrukcijos su paslėpta hidroizoliacija – dažniausiai bitumine danga. Laikui bėgant, ši medžiaga praranda savo gerąsias savybes bei atsparumą, ima trūkinėti, lūžinėti ir galiausiai nebesulaiko vandens. Kadangi ant bitumo paprastai įrengiamas betono sluoksnis, o ant jo – klijuojamos plytelės, pažeidimai tampa nematomi iki tol, kol vanduo ima skverbtis į vidų. Problemos pirmiausia pasireiškia patalpų lubose arba fasado dalyje – ties balkonų kampais ima atsisluoksniuoti dekoratyvinis tinkas, o drėgmė pamažu gadina konstrukciją iš vidaus.
Kada jau metas renovuoti balkoną?
Balkono renovacija tampa būtina, kai pastebimi šie požymiai:
- Dekoratyvinio tinko atsisluoksniavimas ties balkonų kraštais, ypač kampinėse zonose.
- Atšokusios plytelės, tarp jų pradeda augti samanos ar augalai – tai rodo, kad paviršius nuolat drėksta.
- Vidaus patalpų lubose ar sienose po balkonu atsiranda drėgmės žymės, pelėsis ar vandens nubėgimo pėdsakai – tai aiškus ženklas, kad vanduo jau skverbiasi per konstrukciją.
- Jeigu plytelės vis dar laikosi tvirtai, o pagrindas sausas ir stabilus, galima svarstyti skaidrios hidroizoliacijos įrengimą tiesiai ant esamų plytelių – tai leidžia išsaugoti jau esamą dangą, jei ji vizualiai patinka ir techniškai dar tinkama.
Svarbu suprasti: kosmetinis dažymas ar plytelių užklijavimas nepašalina esminių problemų. Prieš bet kokį atnaujinimą visada būtina įvertinti pagrindo būklę.
Ką dažniausiai apima balkonų remontas?
✅ Senų dangų šalinimas
Pašalinamos plytelės, klijai ar kitos viršutinės dangos, kad būtų galima įvertinti pagrindo būklę ir paruošti jį tolimesniems darbams.
✅ Pažeisto, įmirkusio betono sluoksnio šalinimas
Jeigu senas betonas yra prisigėręs drėgmės ar pažeistas šalčio, jis šalinamas iki tvirtų sluoksnių. Tik ant sauso, stabilių savybių turinčio pagrindo galima įrengti naują dangą.
✅ Naujo pagrindo formavimas su nuolydžiu
Liejamas naujas betono sluoksnis ar cementinėmis plokštėmis formuojamas nuolydis, montuojami reikalingi apskardinimai.
✅ Hidroizoliacijos įrengimas
Tai vienas svarbiausių etapų, reikalaujantis ypatingo dėmesio detalėms ir kruopštumo, apsaugantis konstrukciją nuo drėgmės skverbimosi ir ilginantis visos sistemos tarnavimo laiką. Rekomenduojama naudoti poliuretano hidroizoliaciją, kuri yra elastinga, atspari temperatūros svyravimams bei UV spinduliams. Atvira poliuretano hidroizoliacija balkonuose – tobulas sprendimas, ateityje padėsiantis išvengti grandiozinių balkono remonto darbų.
✅ Naujos apdailos įrengimas
Baigiamajame etape montuojama pasirinkta danga – dažniausiai tai akmens kilimas, danga ant reguliuojamų atramų, medinės lentos ar kitas sprendimas, kuriam nereikia klijavimo ir kuris leidžia ateityje paprastai pasiekti hidroizoliacinį sluoksnį.
Kodėl verta vengti plytelių ant atvirų balkonų?
Plytelių danga, ypač klijuojama tiesiai ant betono, Lietuvos klimato sąlygomis – rizikingas sprendimas. Užšąlantis vanduo po plytelėmis jas pakelia, suardo siūles, o danga ima trupėti vos po kelių sezonų. Todėl ilgalaikiam rezultatui rekomenduojamos kitos, pralaidžios vandeniui dangos.
Kiek kainuoja balkonų remontas?
Kaina priklauso nuo:
- Esamos būklės (ar reikės ardyti betoną, keisti nuolydžius, tvarkyti pažeidimus).
- Pasirinktos apdailos (pvz., akmens kilimas, danga ant reguliuojamų atramų ir pan.).
- Reikalingų darbų apimties (kiek etapų reikės atlikti, kiek aukštų, ar reikalingi pastoliai).
Tiksli sąmata gali būti pateikta tik atlikus apžiūrą.
